點(diǎn)擊數(shù):1600592012-05-23 09:41:54 來源: 鷺燕醫(yī)藥股份有限公司
俗話說“一路通,百業(yè)興”。龍廈鐵路開通,將漳州、龍巖與廈門的時空距離縮短到一小時甚至半小時以內(nèi)。
不僅時空距離縮短,高鐵更是拉緊了圍繞高鐵形成的產(chǎn)業(yè)鏈條,而沿線的房地產(chǎn)業(yè)無疑將首當(dāng)其沖,一場以“山海對話”、“同城置業(yè)”為主題的樓市大變革即將上演。
龍巖購房客現(xiàn)身廈門
首當(dāng)其沖的,無疑是對龍廈高鐵沿線樓市消費(fèi)結(jié)構(gòu)的影響。或許不少人還記得,兩年前福廈高鐵開通前后的一段時間,廈門及周邊樓市突然涌入了大量福州、溫州等地的投資性購房客戶,一定程度上助推了上一輪調(diào)控后期廈門樓市的火爆景象。
龍廈動車開通的影響也立竿見影。今年以來,在廈門各大售樓現(xiàn)場,來自龍巖的購房者比例明顯增加。“春節(jié)后,我們樓盤到龍巖做了一場推介活動,效果比較理想,當(dāng)場就拉了100多位意向客戶來廈門實(shí)地看房,至今已陸續(xù)成交了幾十套?!毙恿譃衬硺潜P的銷售負(fù)責(zé)人向記者透露。
漳州樓盤性價比凸顯
受惠的不僅是廈門樓盤,還有廈門周邊的漳州樓盤。位于角美的龍泉御墅近期也迎來了不少龍巖的看房客?!拔覀冺?xiàng)目的確有不少龍巖的投資客,他們主要看中我們項(xiàng)目距離廈門很近,龍廈鐵路的角美站也在項(xiàng)目附近,而且我們本身以溫泉別墅為定位,與廈門房價相比,性價比又很高,因此很受他們的認(rèn)可。”龍泉地產(chǎn)副總經(jīng)理林琦吉告訴記者。
另外,廈門灣南岸也是近年來龍巖投資客聚集的一個區(qū)域。據(jù)區(qū)內(nèi)多個在售樓盤的負(fù)責(zé)人介紹,目前除了廈門人以外,龍巖客戶是漳州港區(qū)外購房人群的另一支主力軍,甚至有個別樓盤的龍巖客戶成交占比超過了廈門客戶。
返鄉(xiāng)置業(yè)將成氣候
不過,龍廈鐵路開通后,受益最大的還是廈門樓市?!皬B門具有優(yōu)美的居住環(huán)境、良好的教育配備、高尚的都市生活,以及更多、更好的創(chuàng)業(yè)投資平臺,大部分有條件有實(shí)力的龍巖人都會選擇來廈門投資創(chuàng)業(yè)、居住生活。”在廈門工作多年的龍巖人陳先生認(rèn)為。同時,他還表示,龍廈鐵路開通后,“返鄉(xiāng)置業(yè)”會在“在廈門的漳州人和龍巖人”中形成一種“氣候”。
“畢竟如今廈門房價已經(jīng)達(dá)到一定高位,不是所有工薪階層都能買得起廈門的房子。隨著三城交通距離的縮短,無論是主動‘衣錦還鄉(xiāng)’,還是被迫‘回流’,在廈門的漳州人和龍巖人返鄉(xiāng)置業(yè)意愿都會大大提升,尤其是高鐵沿線的房產(chǎn)更容易被他們接受。”陳先生表示。
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